695,00  mtl. zzgl. NK und WKB

Chemnitz City – Ladeneinheit in der Börnichsgasse

Lage und Ausstattung

– Objekt: Neubau Baujahr 2003
– Objektzustand: gepflegt, renovierungsbedürftig
– Zugang: ebenerdig, barrierefrei, auch über Treppenhaus erreichbar, Aufzug
– Schaufensterfront: 2 Stück ca. 3,00 m
– Werbemöglichkeiten: Schaufensterbeschriftung, Querausleger + Außenwerbung lt. Werbesatzung Stadt Chemnitz
– Werbegemeinschaft Rathaus Passagen; Werbekostenbeitrag: 115,82 EUR / Monat zzgl. USt.
– Anschlüsse: Telekommunikation, Glasfaser, TV, DV-Verkabelung
– Bodenbelag: Verkaufsraum + Flur: Designbelag,  WC: Fliesen, Lager: Textilbelag
– Wandbelag: Putz/Tockenbau glatt gestrichen, WC: Fliesensockel
– Decke: Gipskarton inkl. Beleuchtung
– Fenster: Aluminium, isoverglast
– WC: Personal-WC
– Küche: Anschlüsse vorhanden
– Heizungsart: Zentralheizung
– Energieträger: Fernwärme
– sonstiges: Teilklimaanlage, Boiler

Kernöffnungszeiten Mo-Fr: 10-19 Uhr, Sa: 10-18 Uhr, verkaufsoffener Sonntag: 10-18 Uhr

Die verkehrsberuhigte Börnichsgasse ist Bestandteil der Rathaus Passagen und präsentiert sich als Fußgängerboulevard mitten in der Chemnitzer City. Die Börnichsgasse fungiert als Verbindungsgasse zwischen der Shoppingmeile Webergasse und der Gastromeile Innere Klosterstraße. Aktuell laden circa 50 Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe mit einem attraktiven Branchenmix sowie erstklassigen Events am Standort die Besucher zum Bummeln und Verweilen ein. Ergänzt wird der Branchenmix mit insgesamt ca. 13.000 m² Büroflächen sowie Wohnungen in den oberen Etagen der Rathaus Passagen.

In direkter Nachbarschaft befinden sich der Neumarkt mit dem Rathaus, der Galeria Kaufhof und dem Einkaufscenter Galerie Roter Turm und dem Modehaus Peek&Cloppenburg sowie der Düsseldorfer Platz mit dem neuen Bürgerhaus Am Wall. Die Ladenflächen überzeugen mit großen Schaufensterfronten und hohen Decken. Im Objekt ist ein Aufzug vorhanden. Neben einer vielschichtigen Anbindung an den ÖPNV bieten das standorteigene Parkhaus sowie zahlreiche weitere Parkhäuser Besuchern und Kunden ausreichend Stellplätze.

Flächenangaben

Gesamtfläche:        57,91 m²
davon ca.:
Verkaufsfläche       48,89 m²
Lager                     3,11 m²
WC                        1,95 m²
Flur                       3,96 m²

Kosten

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung, sofort
Grundmiete: 695,00 € / Monat zzgl. USt.
BK: 100,00 € / Monat zzgl. USt.
NK: 45,00 € / Monat zzgl. USt.
Kaution: 3 Nettokaltmieten = 2.085,00 €
Werbekostenbeitrag: 115,82 € / Monat zzgl. USt. – Werbegemeinschaft Rathaus Passagen

Kontakt

wohnen in chemnitz gmbh
Börnichsgasse 2a
09111 Chemnitz

Sven-Uwe Kühn
Tel.: 0371 533-2536
Mail: Sven-Uwe.Kuehn@WiC.de

Details

Preis : 695,00  mtl. zzgl. NK und WKB
Art der Immobilie : Ladenlokal
Zweck : mieten
Status : Verfügbar
Standort : Börnichsgasse
Flächenkategorie : 0 - 100 qm
Ladenfläche : 57,91 m²
Adresse : Börnichsgasse 2a
Bundesland : Sachsen
PLZ : 09111
Stadt : Chemnitz

Ausstattung

Personal WC
Schaufenster
Lager
Barrierefrei

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